Promotion immobilière
- Cession d'entreprise
- Mise à jour le 31/07/2026
- CA : 83 000 k€
- Réf : V91712
- France
-
Descriptiongénérale
-
Elémentschiffrés
-
Positionnementconcurrence
-
Infos sur la cession
-
Actualitésectorielle
-
Fiche d'identité de la société
| Forme juridique | SAS |
| Localisation du siège | France |
| Région | Confidentielle |
Résumé général de l'activité
La société est un promoteur immobilier régional en France recherchant un adossement financier afin d'accompagner son développement.
Elle s'est imposée comme un acteur local de référence, reconnu pour son ancrage territorial et son positionnement sur des opérations de taille intermédiaire.
Trois activités complémentaires :
- Promotion immobilière : activité principale, comptabilisée à l'achèvement (VEFA / CPI). Typologies couvertes : tertiaire (bureaux, réhabilitation), résidentiel, résidences étudiantes, hôtellerie-restauration, locaux d'activité. Intervention aussi bien en neuf qu’en réhabilitation.
- Honoraires de gestion : facturés progressivement aux filiales de programme (SCCV / SNC)
- Foncière patrimoniale : conservation en propre de certains lots livrés destinés à la location longue durée.
Elle s'est imposée comme un acteur local de référence, reconnu pour son ancrage territorial et son positionnement sur des opérations de taille intermédiaire.
Trois activités complémentaires :
- Promotion immobilière : activité principale, comptabilisée à l'achèvement (VEFA / CPI). Typologies couvertes : tertiaire (bureaux, réhabilitation), résidentiel, résidences étudiantes, hôtellerie-restauration, locaux d'activité. Intervention aussi bien en neuf qu’en réhabilitation.
- Honoraires de gestion : facturés progressivement aux filiales de programme (SCCV / SNC)
- Foncière patrimoniale : conservation en propre de certains lots livrés destinés à la location longue durée.
En plus
La société possède une ou plusieurs marques déposées à l'INPI
Eléments chiffrés
|
Année de référence |
2025 |
|
Fonds propres |
15 k€ |
|
Dettes financières |
5 k€ |
|
Trésorerie nette |
20 k€ |
| En k€/année | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| CA | 83 000 | |||
| Marge brute | ||||
| EBE | ||||
| Rés. Exp. | 4 000 | |||
| Rés. Net | 2 600 | |||
| Salariés | 25 |
Concurrence
Points forts
Visibilité de chiffre d'affaires élevée à court terme sur le pipeline en cours de commercialisation.
Trajectoire de désendettement continue depuis 2023, tant au niveau bancaire qu'au niveau corporate.
Diversification des revenus entre promotion, honoraires de gestion récurrents et revenus locatifs patrimoniaux.
Ancrage territorial ancien (près de 30 ans) sur son marché régional de référence.
Une trentaine de collaborateurs permanents avec des ingénieurs « métier » expérimentés qui gèrent les opérations de la conception à la livraison (Responsables de programmes).
Trajectoire de désendettement continue depuis 2023, tant au niveau bancaire qu'au niveau corporate.
Diversification des revenus entre promotion, honoraires de gestion récurrents et revenus locatifs patrimoniaux.
Ancrage territorial ancien (près de 30 ans) sur son marché régional de référence.
Une trentaine de collaborateurs permanents avec des ingénieurs « métier » expérimentés qui gèrent les opérations de la conception à la livraison (Responsables de programmes).
A propos de la cession de cette entreprise
| Type de cession envisagée | Majoritaire |
| Raison principale de cession | Adossement industriel |
| Complément | Il s'agit d'un adossement, avec la poursuite des dirigeants dans la gestion et le développement de la cible, sécurisant ainsi l'opération. |
| Prix de cession | Le vendeur n'a pas souhaité préciser le prix de cession. |
| L'immobilier n'est pas compris dans la cession. | |
Compléments, spécificités
Une trentaine de collaborateurs ingénieurs permanents.
Une quarantaine d’opérations en cours de développement, représentant environ 150 000 m² de surface de plancher.
Près de 30 ans d'expérience sur son marché régional.
Société détenue à 100 % par dirigeants-fondateurs, au travers de holdings personnelles.
La société-mère porte les charges fixes du groupe et facture des honoraires de gestion à chaque filiale de programme.
Organisation managériale transversale et collaborative, revendiquée par la direction comme un principe d'adaptation continue de la structure.
Une quarantaine d’opérations en cours de développement, représentant environ 150 000 m² de surface de plancher.
Près de 30 ans d'expérience sur son marché régional.
Société détenue à 100 % par dirigeants-fondateurs, au travers de holdings personnelles.
La société-mère porte les charges fixes du groupe et facture des honoraires de gestion à chaque filiale de programme.
Organisation managériale transversale et collaborative, revendiquée par la direction comme un principe d'adaptation continue de la structure.
Profil de repreneur recherché
|
Profil recherché |
Personne morale ou fonds d'investissement |
| Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur ce dossier | 25 000 k€ |
| Complément |
Acteur sur secteur bancaire, de l'assurance, de la finance (Family Office) détenant des opérations immobilières (promoteur immobilier de référence pas exclu). A la recherche d'un savoir-faire reconnu et pointu dans ce domaine. Capable de déléguer le management, la vision et la gestion de cette activité aux dirigeants en place. Capacité financière pour assumer le développement programmé de la cible. |
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